机构：AI数据中心建设推动美国仓库需求和租金上涨
房地产服务公司仲量联行表示，AI 数据中心建设项目——尤其是在达拉斯/沃斯堡和华盛顿特区周边——正在催生新的仓储需求，并推动第三季度仓库租金上涨。Alphabet、微软、Meta 和亚马逊等巨头正在投入巨资竞逐 AI 领域，AI 运行需要大量电力驱动服务器和芯片，且设备必须冷却以防过热。这表明 AI 资本开支的外溢效应已从芯片厂扩散到实体地产，基建红利正在向更上游的土地与仓储传导。
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- 36氪 AI2026-10-21 01:03